DETERMINASI FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN PROPERTI DAN PERUMAHAN YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2018-2022

Abstrak

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh pertumbuhan jumlah penduduk yang semakin kian meningkat menyebabkan kebutuhan akan sektor properti dan perumahan juga mengalami kenaikan sehingga menjadikan properti dan perumahan tumbuh dengan pesat. Maraknya pembangunan ini menandakan bahwa terdapat pasar yang cukup besar bagi sektor properti dan perumahan di Indonesia. Tujuan dalam penelitian ini yaitu mengetahui determinasi faktor-faktor yang mempengaruhi harga saham pada perusahaan properti dan perumahan yang terdaftar di BEI periode 2018-2022. Penelitian ini memilih beberapa faktor-faktor yang mempengaruhi harga saham secara internal yang akan dijadikan variabel penelitian yaitu variabel profitabilitas, leverage dan ukuran perusahaan. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan jenis asosiatif. Data yang digunakan adalah data sekunder. Populasi sebanyak 85 perusahaan dan sampel sejumlah 14 perusahaan properti dan perumahan yang terdaftar di BEI periode 2018-2022. Metode penelitian yaitu teknik analisis regresi data panel. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara simultan variabel profitabilitas, leverage dan ukuran perusahaan secara bersama-sama berpengaruh signifikan terhadap harga saham pada perusahaan properti dan perumahan yang terdaftar di BEI periode 2018-2022. Secara parsial variabel profitabilitas dan ukuran perusahaan berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga saham pada perusahaan properti dan perumahan yang terdaftar di BEI periode 2018-2022. Variabel leverage berpengaruh negatif dan signifikan terhadap harga saham pada perusahaan properti dan perumahan yang terdaftar di BEI periode 2018-2022.

This research is motivated by the increasing population growth causing the need for the property and housing sector to also increase, causing property and housing to grow rapidly. This rampant development indicates that there is a fairly large market for the property and housing sector in Indonesia. The aim of this research is to determine the determination of factors that influence share prices in property and housing companies listed on the IDX for the 2018-2022 period. This research selects several factors that influence stock prices internally which will be used as research variables, namely profitability, leverage and company size. This research uses a quantitative approach with an associative type. The data used is secondary data. The population is 85 companies and the sample is 14 property and housing companies listed on the IDX for the 2018-2022 period. The research method is panel data regression analysis technique. The research results show that simultaneously the variables profitability, leverage and company size together have a significant effect on share prices in property and housing companies listed on the IDX for the 2018-2022 period. Partially, the profitability and company size variables have a positive and significant effect on share prices in property and housing companies listed on the IDX for the 2018-2022 period. The leverage variable has a negative and significant effect on share prices in property and housing companies listed on the IDX for the 2018-2022 period.